Проект частного пятикомнатного дома S3-215-1

Планы

номер проекта S3-215-1 площадь дома 215 м2
стоимость Строительства 5 590 000 a


Характеристики проекта S3-215-1

Классификация архитектора ZX64
Общая площадь 215 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект просторного двухэтажного особняка, выполненного в стиле хайтек. Дом, построенный по данному проекту, отличает яркая и запоминающаяся внешность. Рационально продуманное остекление даёт возможность проникать во внутреннее пространство достаточному количеству дневного света. Просторные и светлые фойе, размещённые на обоих этажах, значительно расширяют функциональность коттеджа. Гараж для одного автомобиля, а так же котельная и кладовая расположены в одноэтажном блоке, который пристроен к левой стороне основного здания. На крыше блока оборудована терраса второго уровня.

На первом этаже выраженная зона дневного назначения. Дальняя часть внутреннего пространства этажа занимается просторной гостиной, в которой установлен камин. Из гостиной можно выйти на наружную террасу, устроенную со стороны сада. Кухня-столовая отделена от объёма гостиной. В дневной зоне предусмотрен компактный санузел. Из прихожей можно войти в гараж и в нижнее фойе.

На втором этаже спроектирована зона ночного отдыха. Три спальни разделены коридором. Из двух спален имеется выход на террасу и лоджию. В одной спальне устроена отдельная ванная, так же на втором уровне размещена и общая ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.