Проект одноэтажного дома с большим гаражом S3-213-1

Планы

номер проекта S3-213-1 площадь дома 213 м2
стоимость Строительства 5 538 000 a


Характеристики проекта S3-213-1

Классификация архитектора Z26
Общая площадь 213 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-213-1 является разработкой дома с крышей конвертом и встроенным большим гаражом. Гараж соединен с жилыми помещениями внутренним входом. Главный вход в здание оформлен широким крыльцом с колоннами, немного углубленным вглубь фасада и украшен треугольником мансардного окна, распложенного прямо над входной дверью.

Планировка дома продумана с учетом удобства и функциональности, поэтому хозяева будут чувствовать себя в нем очень комфортно. Кухня представляет собой территориальное продолжение гостевой зоны. При этом она соединена с кладовой, в которой можно хранить запасы продуктов и различные бытовые принадлежности. Для хозяйственных нужд можно будет использовать запроектированную прачечную, а так же помещение, разделяющее гараж и основную часть дома. Из гостиной предусмотрен выход на частично крытую террасу.

Основным элементом дизайна гостиной является камин. Его установка упрощается благодаря специально продуманному расположению соседнего техпомещения.

Представленный загородный дом задуман как одноэтажное строение. Но при необходимости можно будет переоборудовать чердак в жилую мансарду, получив при этом еще 90 кв. м жилой площади.  

Реализация проекта

S3-213-1 309,36 м2 5 253 000 a
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.