Проект современного элегантного дома с мансардой S3-207-1

Планы

номер проекта S3-207-1 площадь дома 207 м2
стоимость Строительства 5 382 000 a


Характеристики проекта S3-207-1

Классификация архитектора ZX58
Общая площадь 207 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Двухэтажный дом, спроектированный в современном стиле, оптимален для постоянного проживания одной семьи из трёх – пяти человек. Конструкция коттеджа делает его удобным и экономным в эксплуатации жильём. Планировка внутреннего пространства отличается рациональностью и эргономичностью. Компактные габариты позволяют реализовать данный проект на небольшом участке.

На первом этаже дома размещена зона для общего использования всеми проживающими в доме. Просторная гостиная с камином частично отделена от кухни-столовой и образует удобное пространство для дневной жизни семьи, а так же для комфортного приёма гостей. Из гостиной оборудован выход на террасу, что особенно актуально в тёплый период. Лестница, ведущая на верхний этаж, очень удобно расположена. На этаже имеется компактный санузел. Вход в дом и въезд в гараж оформлены общим крыльцом.

Второй этаж предназначен для ночного отдыха. Две спальни, спроектированные на верхнем уровне, просторным холлом. Это позволит всем членам семьи обеспечивать полноценный отдых. На первом этаже тоже запроектирована одна спальня.
Остекление коттеджа позволяет использовать естественное освещение на протяжении всего светового дня.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.