Проект современного особняка с открытым бассейном S3-206-6

Планы

номер проекта S3-206-6 площадь дома 206 м2
стоимость Строительства 5 356 000 a


Характеристики проекта S3-206-6

Классификация архитектора ZX120
Общая площадь 206 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Выразительное эстетичное здание, созданное в стиле хайтек. Все его многочисленные архитектурные элементы гармонично сплетены в единую композицию, благодаря чему строение имеет запоминающийся неповторимый облик. Отделка светлыми панелями и белой штукатуркой придают ему визуальную легкость, и даже воздушность.

Согласно задумке архитекторов, рядом с террасой, выходящей на задний двор участка, должен быть возведен бассейн, который станет отличным дополнением в дизайне экстерьера здания. К нему можно будет выйти из кухни-гостиной или из спальни первого этажа.

Внутреннее пространство особняка разделено на две практически автономные территории (квартиры), каждая из которых полностью занимает один этаж. На первом этаже мы имеем общую зону, состоящую из гаража на два автомобиля, входного тамбура, котельной, небольшой кладовой и лестничного холла. Остальную часть этаже занимают помещения, необходимые для полноценного автономного проживания – спальня, кухня со столовой и гостиной, ванная комната, кладовая. На втором этаже расположено еще одно полноценное жилище, но уже не с одной, а с тремя спальнями. Подобного рода планировка удобна для проживания двух семей под одной крышей.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.