Проект просторного светлого проекта S3-206-5

Планы

номер проекта S3-206-5 площадь дома 206 м2
стоимость Строительства 5 356 000 a


Характеристики проекта S3-206-5

Классификация архитектора Zx12 K
Общая площадь 206 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Разработка стильного и респектабельного, но вместе с тем скромного и сдержанного по дизайну загородного дома. Дом двухэтажный, с пристроенным гаражом. Строение имеет квадратную форму, которая является наиболее экономичной как при строительстве, так и при эксплуатации дома. Однако внешне данное здание выглядит достаточно сложным по архитектуре. Замысловатую конфигурацию ему придает объем гаражной пристройки хорошо продуманное крыльцо, а также остекленный выступ гостиной с балконом над ним.

В коттедже есть три спальни. Они размещены в отдельной спальной зоне, под которую отведен весь верхний этаж. При необходимости можно еще одну дополнительную спальню обустроить в помещении первого этажа, запланированного как кабинет.

Столовая и гостиная представлены одним помещением. Рядом расположена кухня, условно отделенная частичной перегородкой. В гараж из дома можно пройти не выходя на улицу. Для этого нужно выйти в прихожую и пересечь котельную-постирочную. Для максимального удобства жильцов в коттедже задумано 3 санузла, два из которых размещены рядом со спальнями на втором этаже. Две из трех спален оборудованы отдельными балконами. Все помещения хорошо освещены при помощи широких окон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.