Проект простого по форме коттеджа с большим гаражом S3-206-4

Планы

номер проекта S3-206-4 площадь дома 206 м2
стоимость Строительства 5 356 000 a


Характеристики проекта S3-206-4

Классификация архитектора Z312
Общая площадь 206 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Как и во всех одноэтажных частных жилых домах в этом коттедже очень удобно перемещаться из одного помещения в другое. Построить такой дом можно при минимальных финансовых вложениях, так как он запроектирован предельно простой формы, и его кровля тоже довольно проста по конструкции. Для того, чтобы коттедж выглядел самобытно и эстетично, для отделки фасадов применяется несколько разных видов отделочных материалов.

Очень хорошо в этом проекте продумана кухня. Она запроектирована просторной и удобной. Для хранения кухонной утвари и продуктов предусмотрена примыкающая к кухне кладовая. Отделяется кухонная часть гостевой зоны от самой гостиной раздвижными перегородками. Это очень удобно, особенно если установить прозрачные перегородки, которые даже в закрытом виде не будут «резать» гостевое пространство.

В большом гараже можно расположить два автомобиля и весь садовый инвентарь. Если отказаться от гардеробной, расположенной в одной из спален, можно соединить гараж с домом через котельную. Для удобства жильцов в доме предусмотрено наличие двух санузлов – просторной ванной комнаты и небольшого туалета с унитазом и умывальником. Каждая спальня имеет отдельный выход непосредственно на улицу.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.