Проект функционального коттеджа с гаражом для двух автомобилей S3-202-2

Планы

номер проекта S3-202-2 площадь дома 202 м2
стоимость Строительства 5 252 000 a


Характеристики проекта S3-202-2

Классификация архитектора Z311
Общая площадь 202 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Одноэтажные коттеджи имеют свои определенные преимущества. В них нет лестницы, по которой необходимо подниматься множество раз за день. Взаиморасположение помещений в них обычно более удобное. Кроме того, все помещения располагаются в одноэтажном доме в максимальной близости к природе. Из каждого окна, особенно если в доме широкое остекление, раскрывается такой обзор, при котором человек чувствует абсолютное единение с природным окружением.

По планировке дом условно разделен на три составные части. Первая – это пристройка гаража, которая грамотно вписана в целостную архитектурную композицию. Вторая – это левое крыло здания, в котором размещена зона дневного времяпрепровождения. Третья часть занимает центр здания и правое крыло. Здесь запроектированы помещения тихой (спальной) зоны.

Кухня отделена от гостиной раздвижными дверями. Закрывать их можно будет только тогда, когда будет готовиться пища, чтобы пары и кухонные запахи не распространялись на гостиную и другие жилые помещения. В остальное время створки дверей раздвигать, чтобы территория кухни и гостиной визуально казалась более просторной. В просторной гостиной-столовой есть все условия для приема гостей.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.