Проект частного дома с гаражом на один автомобиль S3-201

Планы

номер проекта S3-201 площадь дома 201 м2
стоимость Строительства 5 226 000 a


Характеристики проекта S3-201

Классификация архитектора Z188
Общая площадь 201 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой, но функциональный дом с мансардой и гаражом. Простая и экономичная форма дома грамотно оформлена скомбинированной облицовкой, придающей ей более оригинальный и запоминающийся внешний вид. Особым декоративным элементом здания является решетчатый козырек над входной зоной.

На первом этаже гостевая зона представлена кухней-студией. Однако в отличие от большинства подобных архитектурных разработок, этот проект предлагает почти закрытое пространство кухни. При желании хозяева смогут путем установки двери вообще сделать кухню изолированной.

Гостиная имеет правильную квадратную форму, позволяющую удобно и рационально разместить всю необходимую для обустройства обеденной зоны и зоны отдыха мебель. Согласно задумке разработчиков, в этом помещении камин и телевизор будут находиться в едином пространстве, то есть просматривать телепередачи и фильмы хозяева смогут расположившись у камина.

На первом этаже запроектирована комната, которая может быть использована как кабинет или как дополнительная зона отдыха. На втором этаже предусмотрены три спальни, два санузла и две гардеробные. Причем один из санузлов и одна гардеробная относятся к спальне родителей.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.