Проект виллы с гаражом и террасой S3-197-2

Планы

номер проекта S3-197-2 площадь дома 197 м2
стоимость Строительства 5 122 000 a


Характеристики проекта S3-197-2

Классификация архитектора ZX26
Общая площадь 197 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект современной загородной виллы с гаражом и террасой на первом этаже. Планировка этого комфортабельного жилища очень хорошо продумана. Дизайн фасадов разработан в стиле американских пригородных коттеджей. Цветовое решение дома основано на контрасте, который делает здание очень элегантным и презентабельным. Однако цвета применены естественные, они не входят в диссонанс с природным окружением.

Внутри дом очень практичен и удобен. Первый этаж является зоной дневного пребывания. Здесь мы видим прихожую с выходом в гараж, гардеробную, санузел, кабинет, а также просторное помещение гостиной и примыкающей к ней кухни-столовой. Рядом с кухней есть удобное место для хранения кухонных принадлежностей и продуктов. Пространство гостиной хозяева смогут очень оригинально оформить, поскольку это достаточно сложное по форме помещение, дополнение камином, перегородкой, частично отгораживающей кухню, межэтажной лестницей, а так же широким остеклением.

На втором этаже есть три спальни – две детские и одна родительская. Родительская спальня имеет свой выход на балкон и небольшое дополнительное помещение, в котором можно оборудовать гардеробную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.