Проект дома со скатной кровлей S3-195

Планы

номер проекта S3-195 площадь дома 195 м2
стоимость Строительства 5 070 000 a


Характеристики проекта S3-195

Классификация архитектора Z132
Общая площадь 195 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект дома с мансардой и пристроенным гаражом. Выглядит такой дом очень презентабельно, не смотря на то, что он очень прост для возведения. Особый шарм ему придает контрастное сочетание белой штукатурки и частичной обшивки дерева благородного темного оттенка. При желании застройщик может использовать иной принцип отделки. Особым украшением дома является его входной портал, украшенный возвышающимся над входной дверью балконом с выразительным треугольным козырьком. Дополняют дизайн и такие хорошо продуманные элементы как объем гаража, а также удобная терраса.

Планировка дома очень удобна. Гостиная соединена с кухней-столовой. Из нее есть выход на террасу. Из пристроенного гаража можно зайти в дом, пройдя через техническое помещение, которое может быть использовано как котельная. Есть на первом этаже отдельное помещение, которое можно использовать как спальню или как кабинет. Рядом расположен компактный гостевой санузел. Еще три спальных помещения расположены на втором этаже. Здесь же запроектирована просторная ванная комната и небольшая гардеробная. Одна из спален имеет выход на балкон. Дом такого типа подойдет для небольшой семьи из 4-5 человек.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.