Проект современного коттеджа с большой террасой на втором этаже S3-195-3

Планы

номер проекта S3-195-3 площадь дома 195 м2
стоимость Строительства 5 070 000 a


Характеристики проекта S3-195-3

Классификация архитектора ZX60
Общая площадь 195 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
По данному проекту можно построить современный двухэтажный коттедж с оригинальным внешним видом и отличными техническими характеристиками. Конструкция дома позволяет рассчитывать на прекрасные эксплуатационные показатели. Отличительной чертой является обширная терраса, устроенная на заднем дворе участка. В правом крыле здания расположен гараж на два автомобиля, из которого можно зайти в дом через прихожую.

Первый этаж представляет собой зону для дневной жизни, общего назначения. Просторная гостиная отлично остеклена, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В гостиной оборудован камин и имеется выход на террасу. Кухня-столовая устроена с гостиной в едином пространстве, что создаёт достаточную площадь для комфортной встречи большого количества гостей. Очень оригинально решено пространство кухни. На нижнем этаже размещён компактный санузел.

Второй этаж предназначен для ночного отдыха. Здесь предусматривается разместить три спальни и две светлые ванные комнаты. Одна ванная была запроектирована как общая для всех обитателей верхнего этажа, а вторая является индивидуальным санузлом хозяйской спальни.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.