Проект коттеджа с фронтальным гаражом на два автомобиля S3-193-2

Планы

номер проекта S3-193-2 площадь дома 193 м2
стоимость Строительства 5 018 000 a


Характеристики проекта S3-193-2

Классификация архитектора Z301
Общая площадь 193 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
При оформлении фасадов этого коттеджа архитекторами предлагается применять несколько разных видов отделочных материалов. За счет этого здание приобретает стильный и современный внешний вид. Гараж, пристроенный к главному фасаду, идеально вписан в общую архитектурную композицию, а между лицевым фасадом и боковой стеной гаража образовывается уютный и удобный внутренний дворик. Он может выполнять функцию не только входного крыльца, но и компактной открытой зоны отдыха.

Планировка дома на первый взгляд может показаться довольно сложной и запутанной. Однако на самом деле в не каждый элемент занимает свое определенное место, тщательно продуманное специалистами. Вход в дом оформлен тамбуром, защищающим жилые помещения от сквозняков, которые возникают, когда открывается входная дверь. Слева в тамбуре есть вход в миниатюрную кладовую. Здесь можно хранить верхнюю одежду и уличную обувь. Справа в тамбуре есть дверь, за которой расположена котельная, через которую можно пройти в пристройку гаража.

Зона дневного пребывания запроектирована в левом крыле коттеджа. Она представлена просторной гостиной, перетекающей в столовую и в кухню. В правой части здания по периметру располагается четыре спальни. Одна из них с персональным санузлом.      

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.