Проект одноэтажного классического дома с четырехскатной крышей S3-190-1

Планы

номер проекта S3-190-1 площадь дома 190 м2
стоимость Строительства 4 940 000 a


Характеристики проекта S3-190-1

Классификация архитектора Z153
Общая площадь 190 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект дома небольшого формата с гаражом на один автомобиль, пристроенным к правому фасаду. Здание оформлено в классическом стиле. Но есть в его дизайне и очень современные элементы - открытое пространство террасы, широкие окна, оригинальная отделка крыльца, форма слухового окна и т. д.

Здание разделено на две зоны - общую и частную. Общая зона предназначена для совместного времяпрепровождения всех членов семьи, для ведения домашнего хозяйства и для приема гостей. В частную зону посторонние обычно не заходят. Она вмещает личные комнаты хозяев, санузлы.

Гостевая зона в первую очередь состоит из просторного помещения, вмещающего гостиную и столовую. К нему примыкает кухня. Из кухни через специальный тамбур можно выйти в пристройку гаража. Гараж, в свою очередь имеет дополнительное техпомещение с выходом во внутренний двор.

Личных комнат в доме 4. Одна из них выгодно отличается наличием персональной ванной комнаты, а вторая - выходом на отдельную небольшую террасу. Спальная зона изолирована от гостевой дверью, и наделена своим холлом, из которого можно пройти в любую из спален или в ванную комнату. Не зависимо от того, находится ли кто-либо из жильцов в гостиной, в спальных помещениях всегда будет сохраняться тишина.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.