Проект коттеджа с встроенным в корпус гаражом S3-189-4

Планы

номер проекта S3-189-4 площадь дома 189 м2
стоимость Строительства 4 914 000 a


Характеристики проекта S3-189-4

Классификация архитектора Z153 GL
Общая площадь 189 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представляем комфортный одноэтажный дом с встроенным гаражом. Площадь данного коттеджа менее 200 квадратных метров, однако, на этой относительно небольшой жилой территории архитекторы смогли разместить все необходимые элементы планировки для проживания 4-6 человек. Внешне здание выглядит очень уютным и респектабельным. Оно легко впишется в любое архитектурное и природное окружение. Такой дом можно возвести в современном дачном или коттеджном поселке, в любо случае он будут отличаться эстетичностью и элегантной простотой архитектуры. Особую привлекательность фасады дома имеют за счет сочетания разных по цвету и фактуре облицовочных материалов.

Спальная зона этого дома занимает его центральную часть. Здесь предусмотрено целых четыре спальни, а также просторная ванная комната. Причем одна из спален, которая предположительно должна стать личной комнатой родителей, наделена отдельным индивидуальным санузлом. В доме запланирован еще один компактный санузел, который в соответствии с  правилами современной европейской планировки располагается рядом с входной зоной и предназначается для гостей. Правое крыло коттеджа отведено под зону дневного времяпрепровождения, из которой можно выйти на открытую летнюю террасу.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.