Проект коттеджа с просторной мансардой S3-189-3

Планы

номер проекта S3-189-3 площадь дома 189 м2
стоимость Строительства 4 914 000 a


Характеристики проекта S3-189-3

Классификация архитектора Z122 v2
Общая площадь 189 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Респектабельный дом с интересным дизайном фасадов и удобной планировкой помещений. Это здание выглядит очень современно и респектабельно. Его облик удачно дополняется облицовкой из дерева, а также широким остеклением и оригинальная форма мансардной кровли.

Вход в коттедж оформлен проходным тамбуром, который одновременно выполняет функцию выхода в помещение гаража. Данное планировочное решение позволяет домовладельцам заходить в гараж, не выходя на улицу, и при этом надевать уличную одежду и обувь в предназначенном для этого месте. Гараж соединен с небольшим техническим помещением, которое может быть котельной или кладовой.

На первом этаже запланирована гостевая зона, состоящая из столовой гостиной, холла и кухни, которые не разделены, а представлены единым помещением. Кроме этого, нижний уровень дома имеет довольно просторный санузел, в котором можно установить душевую кабину и личную комнату – спальню. Спальня первого этажа может быть выделена пожилому члену семьи или же подростку, если он не может соблюдать тишину, и часто слушает в своей комнате громкую музыку или имеет привычку приглашать шумных гостей. Тихая зона со спальнями остальных членов семьи находится на втором этаже.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.