Проект двухэтажного дома с двускатной крышей без карниза S3-187-2

Планы

номер проекта S3-187-2 площадь дома 187 м2
стоимость Строительства 4 862 000 a


Характеристики проекта S3-187-2

Классификация архитектора ZX38
Общая площадь 187 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-187-2 является вариантом архитектурной разработки комфортабельного современного загородного дома. Очень оригинально решена отделка дома. Она предполагает использование лицевого камня, дерева и штукатурки. Это придает строению современный и актуальный внешний вид. Усиливается эффект актуальности здания за счет формы кровли, лишенной привычного традиционного карниза.

Крыльцо дома оформлено как закрытая конструкция, которую с одной стороны полностью загораживает выступающий объем гаража. Такое решение подчеркивает необычный дизайн здания, и повышает удобство его эксплуатации. В дождливый или снежный день хозяева смогут спокойно открывать и закрывать входную дверь. К тому же это своеобразный буфер не пропустит в дом холодный ветер, когда люди будут заходить или выходить через входную дверь.

Первый этаж жилища запроектирован с минимальным применением разграничительных перегородок. Столовая, гостиная, кухня и холл - это все единое многофункциональное и довольно большое помещение. На втором этаже предусмотрены 4 спальни, общая просторная ванная комната и удобная гардеробная. Все спальни очень хорошо освещены при помощи фронтальных и боковых окон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.