Проект частного дома для узкого участка S3-182-2

Планы

номер проекта S3-182-2 площадь дома 182 м2
стоимость Строительства 4 732 000 a


Характеристики проекта S3-182-2

Классификация архитектора Z178 а
Общая площадь 182 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект представляет компактный дом с мансардой, который может быть реализован на небольшом участке земли. Его простая и логичная конструкция позволит возвести здание в самые сжатые сроки. Классическая архитектурная форма прекрасно дополнена современным наружным дизайном. В этом доме с комфортом может проживать семья из четырёх – шести человек. Его внутреннее устройство обеспечит эргономичную среду каждому члену семьи.

Гараж для размещения одного автомобиля занимает левую часть пространства первого этажа. В нем отделено помещение для установки отопительного оборудования.

На первом этаже обустроена зона для использования всеми проживающими в доме. В правой части внутреннего пространства этажа находится просторная и светлая гостиная, из которой можно непосредственно выйти на террасу, которая устроена со стороны сада. В гостиной оборудован камин. Кухня-столовая спроектирована в едином пространстве с гостиной. Так же на этаже имеется жилая комната, которая может служить в качестве дополнительной спальни, либо домашнего кабинета. На нижнем уровне предусмотрен санузел с душевой.

На втором этаже кроме четырёх спален, предусмотрено размещение двух санузлов, в одном установлена ванная, в другом – душевая.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.