Стоимость строительства квадратного частного дома с пристроенным гаражом S3-180-1

Планы

номер проекта S3-180-1 площадь дома 180 м2
стоимость Строительства 4 680 000 a


Характеристики проекта S3-180-1

Классификация архитектора Z231
Общая площадь 180 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Простой блочный дом с двускатной крышей. Это классическое малоэтажное жилое здание с элементами современной архитектуры. Он имеет квадратную в плане форму, что облегчает и удешевляет его строительство. Обслуживать такой дом тоже проще и дешевле. Особую выразительность фасадам придает хорошо подобранная комбинированная отделка. В ней присутствуют элементы из дерева и стекла, которые интересно взаимодействуют в общей композиции.

Стоит отметить такую особенность данного проекта, как удобство пристроенного гаража с просторной открытой террасой на его крыше. Сам гараж имеет внутри большое техпомещение, которое можно использовать как хранилище для инструмента или как мастерскую. Из гаража можно зайти непосредственно в прихожую дома, минуя улицу. А балкон над гаражом - это эксклюзивный декоративный элемент, играющий не последнюю роль в формировании облика здания, но при этом он является и весьма удобной частью планировки, существенно повышающей комфортабельность всего дома.  

На первом этаже запроектирована просторная дневная зона и изолированный кабинет. На втором этаже - помещения личного пользования. Две детские спальни имеют выходы на общий балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.