Стоимость строительства небольшого функционального частного дома S3-179

Планы

номер проекта S3-179 площадь дома 179 м2
стоимость Строительства 4 654 000 a


Характеристики проекта S3-179

Классификация архитектора Z107
Общая площадь 179 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект поможет обзавестись компактным домом с мансардой, в котором имеется всё для полноценного проживания на протяжении круглого года одной семьи из четырёх – пяти человек. Коттедж обладает привлекательной наружностью, которая сочетает классическую архитектурную форму и интересные дизайнерские решения. Дом отличается надёжной конструкцией, которая разработана с расчётом на эффект энергосбережения в процессе эксплуатации. Логичная и удобная планировка внутреннего пространства коттеджа позволит хозяевам создать позитивную среду бытового комфорта для каждого проживающего в доме.

Гараж для размещения одного автомобиля занимает первый этаж пристроенного к правой стороне дома блока. В глубине гаража имеется подсобное помещение.

Основной объём первого этажа представляет собой зону дневного характера. Ей пользуются все проживающие в доме. Здесь проект предусматривает просторную гостиную, оборудованную камином, непосредственным выходом на террасу и большим остеклённым эркером. Кухня-столовая соединяется в общем светлом пространстве с гостиной, это создаёт обширную площадь, удобную для приёма гостей. Также на нижнем этаже есть небольшой санузел и котельная.
Второй этаж – зона отдыха. Здесь имеется три спальни и ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.