Проект дома с мансардной четырехскатной кровлей S3-179-2

Планы

номер проекта S3-179-2 площадь дома 179 м2
стоимость Строительства 4 654 000 a


Характеристики проекта S3-179-2

Классификация архитектора Z54
Общая площадь 179 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект удобного компактного двухэтажного дома. Планирвочно его внутреннее пространство поделено на три части. Первая - это гостевая зона на нижнем уровне здания. Здесь имеется гостиная, совмещенная со столовой в эркере и кухня. Вторая часть - это спальная зона первого этажа. В ней размещены две уютные личные комнаты и санузел. На втором этаже еще одна часть жилища - это изолированная личная территория хозяев дома. Здесь есть две спальни и просторный санузел, в котором можно уместить полный набор современной сантехники. Преимуществом проекта является просторный холл второго этажа, который станет отличным местом для отдыха и общения членов семьи. Спальни второго этажа могут быть использованы как детские. В этом случае на первом этаже могут расположиться родители, а вторую спальню можно сделать комнатой для гостей.

Для отдыха на свежем воздухе в проекте предусмотрена терраса. Она очень компактна и совсем не на много увеличивает пятно застройки дома. Поэтому при необходимости это строение можно расположить на относительно небольшом земельном участке. Внешне дом выглядит очень элегантно. Он выделяется благодаря обшивке из светлого натурального дерева.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.