Проект сблоченного двухквартирного дома S3-178-2

Планы

номер проекта S3-178-2 площадь дома 178 м2
стоимость Строительства 4 628 000 a


Характеристики проекта S3-178-2

Классификация архитектора ZB3
Общая площадь 178 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-178-2, это проект функционального дома, рассчитанного на проживание двух семей с автономной организацией жилого пространства для каждой из них. В целом здание имеет довольно простую форму и двускатную кровлю, которая не требует больших затрат на монтажные работы. Однако за счет выступающей формы эркера, в котором запроектирована гостиная, дом выглядит оригинально и презентабельно. В отделке фасадов сочетается цвет темного дерева, контрастирующего со светлым фоном стен и тротуарной плитка. Цветовое решение внешнего оформления продумано таким образом, чтобы здание можно было гармонично вписать как в природный ландшафт, так и в застройку пригородного поселка.

Гостиная дома очень просторна. Для нее выделено более 30 кв. м площади. Привлекает внимание широкое остекление этого помещения. Особенно это касается той его части, в которой запланирована обеденная зона. Достаточно хорошо освещается и территория кухни, которая имеет открытое сообщение с гостиной. Она наделена специальным окном, расположенным над рабочей поверхностью. Кроме обеденной зоны можно установить и зону ля завтраков. Для этого есть место в кухонной зоне. Рядом с кухней есть кладовая, предназначенная для хранения продуктов и бытовых принадлежностей.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.