Стоимость строительства комфортабельного дома с двускатной кровлей S3-177

Планы

номер проекта S3-177 площадь дома 177 м2
стоимость Строительства 4 602 000 a


Характеристики проекта S3-177

Классификация архитектора Z119
Общая площадь 177 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
На этой странице представлен один из самых популярных проектов. С его помощью можно построить удобный и надёжный дом с мансардой, при этом, не прибегая к крупным инвестициям. Практичная конструкция коттеджа позволит произвести строительство на небольшом земельном участке. В доме, возведённом по данному проекту, может постоянно проживать одна семья в атмосфере бытового уюта и комфорта. Такой коттедж относится к категории зданий способствующих экономному расходу энергии в процессе его эксплуатации.

Помещение, в котором обустроен гараж на один автомобиль, занимает сектор в правой части первого этажа. В гараже имеется отдельное подсобное помещение, где установлено отопительное оборудование. Сообщение с внутренним пространством дома осуществляется через проход, предусмотренный в блоке с прихожей.

Остальной объём первого этажа представляет собой удобную зону, где удовлетворяются ежедневные потребности всех членов семьи. Просторная гостиная оборудована камином и непосредственным выходом на удобную террасу. Помещение кухни отделено от гостиной небольшой кладовой. На нижнем уровне имеется компактный санузел.

Второй этаж предназначен для спокойного отдыха проживающих в доме.  Здесь предусмотрено размещение трёх спален. Одна из них располагает отдельной ванной. Также на мансардном уровне имеется общая ванная комната и гардеробная.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.