Проект современного дома с гаражом и большой террасой S3-174

Планы

номер проекта S3-174 площадь дома 174 м2
стоимость Строительства 4 524 000 a


Характеристики проекта S3-174

Классификация архитектора Z29
Общая площадь 174 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-174 является коттеджем с хорошо продуманной структурой, выдержанной в современном архитектурном стиле. Дом имеет пристроенный гараж и просторную террасу. Внешне здание довольно элегантно. Это достигается за счет элементам декора песочного цвета и ажурной кровли террасы.

Первым помещением в доме является компактная прихожая с местом для вместительного шкафа. Здесь можно оставить верхнюю одежду и пройти далее в жилые помещения. Прямо за прихожей расположено большое многофункциональное помещение, выполняющее функцию гостиной и вмещающее межэтажную лестницу. Гостиная украшена камином и соединена с кухней. В месте переходя кухонной зоны в гостевую запланировано расположение столовой. Из гостиной можно выйти на террасу с беседкой. Преимуществом данного проекта является наличие на первом этаже изолированной комнаты, в которой можно оборудовать кабинет. При желании можно даже дополнить это помещение индивидуальным входом.

Еще одно преимущество этого дома - это высокие скаты мансарды, которые не мешают располагать мебель вдоль внешних стен. В мансардном этаже размещены три спальни и просторная ванная комната для хозяев дома. Одна из спален имеет выход на широкую террасу.

Реализация проекта

Z29 203,08 м2 3 451 000 a
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.