Стоимость строительства частного дома для супружеской пары S3-172

Планы

номер проекта S3-172 площадь дома 172 м2
стоимость Строительства 4 472 000 a


Характеристики проекта S3-172

Классификация архитектора Z197
Общая площадь 172 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
По данному проекту можно построить просторный комфортный дом, рассчитанный на постоянное проживание одной семьи. Коттедж спроектирован в классическом стиле. Привлекательная наружность этого двухэтажного особняка сочетает в себе традиционную архитектурную форму и современные детали. Конструкция сооружения и рациональность его внутреннего устройства обеспечивают отличные эксплуатационные характеристики.

Гараж для размещения одного автомобиля занимает лаконичный сектор в правой части первого этажа.
На нижнем уровне обустроена зона для использования в дневное время всеми проживающими в коттедже. Здесь разместилась просторная гостиная с камином. Кухня-столовая соединяется с гостиной в открытом пространстве. Из гостиной можно выйти на террасу заднего двора. Так же на первом этаже предусмотрено наличие небольшого санузла и подсобного помещения для установки теплового оборудования и хранения инвентаря.

Второй этаж представляет собой удобную мансарду и предназначен для обеспечения спокойного отдыха каждому члену семьи. Три спальни разделяются лестничным холлом, две из них оснащены балконами. Одна из спальных комнат располагает отдельным санузлом. Кроме этого на верхнем уровне имеется общая ванная и компактный домашний офис.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.