Проект одноэтажного дома с большим гаражом и двускатной кровлей S3-169-4

Планы

номер проекта S3-169-4 площадь дома 169 м2
стоимость Строительства 4 394 000 a


Характеристики проекта S3-169-4

Классификация архитектора Z287 GL2
Общая площадь 169 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Довольно простое по форме здание, которое можно быстро и относительно не дорого построить, имеет очень презентабельный внешний вид. Дизайн фасадов включает элементы современной загородной архитектуры, что делает здание очень привлекательным и презентабельным, а его актуальность будет сохранена на протяжении не одного десятилетия. Такой коттедж идеально впишется в природное окружение пригорода и станет удобным жилищем для нескольких поколений семейства.

Основная конструкция коттеджа дополнена пристройкой гаража с небольшим техпомещением. Из гаража через котельную и через прихожую можно зайти в жилую часть здания. Благодаря тому, что гараж отделен двумя помещениями от жилой зоны, никакие автомобильные запахи не проникают в комнаты. Гараж рассчитан на два автомобиля и имеет два отдельных заезда, что очень удобно в эксплуатации, так как не нужно каждый раз поднимать и опускать тяжелые двойные роллеты.

По планировке дом разделен на две функциональные зоны. В правой части располагается личная зона хозяев. Здесь расположены три достаточно просторные спальни и два санузла. Один из санузлов планировочно относится к гостевой зоне. А второй – это комфортная ванная комната, предназначенная исключительно для хозяев коттеджа.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.