Проект коттеджа Т-образной формы S3-166-6

Планы

номер проекта S3-166-6 площадь дома 166 м2
стоимость Строительства 4 316 000 a


Характеристики проекта S3-166-6

Классификация архитектора Z190
Общая площадь 166 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Коттедж достаточно необычной формы. По планировке этот дом очень рационален и хорошо продуман. На первый взгляд может показаться, что конфигурация здания имеет исключительно эстетическое значение. Однако при подробном рассмотрению можно увидеть, что конструкция дома не имеет ни одного случайного элемента. Она подчинена определенному планировочному принципу, который отличается рациональностью.

Вся площадь коттеджа разделена на три отдельные части. Одна из них – это зона сна, включающая три спальни и большую ванную комнату. Здесь может с комфортом расположиться семья с двумя детьми. Данная часть здания запланирована с индивидуальным коридором, и ее отделяет от гостевой зоны дверь и небольшой холл. Поэтому в спальнях в любое время суток сохраняется тишина и спокойная атмосфера, даже если в гостиной кто-либо из членов семьи принимает гостей. Третья часть здания – это встроенный гараж на два автомобиля.

Стоит отметить необычность гаража, запланированного в этом проекте. Кроме того, что он может вместить сразу два автомобиля, он еще имеет два входа в дом. Один вход ведет через входной тамбур, а второй – через помещение кухни. Вход через кухню очень удобен при разгрузке покупок.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.