Проект коттеджа с тремя спальнями в мансардном этаже S3-166-5

Планы

номер проекта S3-166-5 площадь дома 166 м2
стоимость Строительства 4 316 000 a


Характеристики проекта S3-166-5

Классификация архитектора Z14 GP p
Общая площадь 166 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом рассчитан на проживание 3-4 человек, для которых запланированы три удобные спальни, расположенные в мансардном этаже. Кроме спален второй этаж содержит небольшой лестничный холл и ванную комнату. На первом этаже коттеджа есть еще одна отдельная комната, в которой можно обустроить дополнительную спальню. Но она может выполнять и другие функции. Например, она может стать кабинетом, домашним кинотеатром, гостевой, игровой и т. д.

По типу планировки зоны дневного пребывания этот коттедж практически не отличается от большинства современных загородных домов. Здесь тоже предусмотрено единое пространство, объединяющее функции гостиной, столовой, кухни и холла. Однако в данном случае архитекторы продумали нестандартную форму этого помещения, к тому же дополнили его центральным камином. Благодаря этому интерьер гостевой зоны получился очень выразительным. Выстроенные вокруг камина функциональные территории можно очень легко разграничить при помощи оригинальных элементов интерьера.

Из дома через разделительный тамбур можно пройти в пристроенный гараж. Тамбур нужен для того, чтобы неприятные автомобильные запахи не проникали в дом. Из самого гаража можно выйти на улицу, на задний двор участка. Для этого нужно пройти сквозь небольшое техпомещение.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.