Проект дома из кирпича, керамических блоков или газобетона с пристроенным гаражом S3-165-6

Планы

номер проекта S3-165-6 площадь дома 165 м2
стоимость Строительства 4 290 000 a


Характеристики проекта S3-165-6

Классификация архитектора z79 GP
Общая площадь 165 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом с гаражом, пристроенным справой стороны. Он запроектирован специально для небольшой семьи. Выглядит дом уютным и добротным. Его дизайн задуман с применением разных цветовых оттенков, которые составляют интересный и эффектны ансамбль. Отделочные панели из высветленного дерева хорошо сочетаются со штукатуркой цвета топленого молока, и при этом отлично оттеняют «шоколадную» кровлю.

Второй этаж представляет собой мансарду, обрамленную двускатной кровлей. Предназначается верхний уровень здания для размещения спальной зоны. Здесь есть три спальни и два санузла. В центре этажа запланирован довольно просторный и удобный лестничный холл. Одна из личных комнат соединена с индивидуальным санузлом.

На первом этаже архитекторы запланировали удобную гостевую зону открытого типа. Очень оригинально в этом проекте решена кухня. Она отделена от общей дневной зоны небольшой перегородкой и барной стойкой, которая может стать удобным местом для семейных завтраков. Для обеденных застолий и для приема гостей предусмотрена столовая, которая является частью гостиной. Она размещена у окна, и поэтому очень хорошо освещается в дневное время. территория гостиной имеет еще более качественное освещение за счет двух окон и остекленного выхода на террасу. Находясь в этой части коттеджа можно беспрепятственно любоваться ландшафтом приусадебного участка и ощущать единение с природой.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.