Проект дома из кирпича (газобетона или керамических блоков) S3-165-5

Планы

номер проекта S3-165-5 площадь дома 165 м2
стоимость Строительства 4 290 000 a


Характеристики проекта S3-165-5

Классификация архитектора Z40 GP
Общая площадь 165 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот сельский домик со сдержанным и стильным дизайном можно возвести из любого штучного стройматериала, такого как кирпич, керамические блоки или газобетонные блоки. Внешний облик коттеджа сформирован в основном сочетанием пропорций скатной кровли и фасадов, а также ансамблем разных по форме окон и частичной отделкой деревянными панелями.

Вход в дом запроектирован с закрытой прихожей, в которой есть место для установки удобного встроенного шкафа. Из прихожей мы попадаем сразу в просторную гостевую зону. Для расположения кухни выделена широкая ниша, где можно оборудовать комфортное рабочее место, оснащенное полным комплектом кухонной техники. От гостиной кухню отделяет небольшая барная стойка, но при желании вместо нее можно установить раздвижные двери.

В дальней части гостиной, рядом с выходом на террасу запланирована уютная зона отдыха, частично помещенная в остекленный эркер. На втором этаже дома находятся три спальни. Но при необходимости в качестве дополнительной спальни можно использовать кабинет, запроектированный на первом этаже коттеджа. Хозяйская ванная комната, второго этажа запланирована очень просторной, чтобы ее можно было использовать еще и как постирочную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.