Проект двухэтажного дома с просторной крытой террасой S3-164-2

Планы

номер проекта S3-164-2 площадь дома 164 м2
стоимость Строительства 4 264 000 a


Характеристики проекта S3-164-2

Классификация архитектора ZX23
Общая площадь 164 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект представляет небольшой, но функциональный дом с мансардой, недорогой в процессе возведения и экономичный при эксплуатации. Простая конструкция и продуманная планировка внутреннего объёма позволяют осуществлять строительный процесс этого коттеджа в сжатые сроки. Элегантный внешний вид и эргономичность делают дома построенные по этому проекту востребованными среди тех, кто может оценить сочетание простой формы и рационального содержания.

На первом этаже спроектировано размещение зоны дневного использования всеми проживающими в доме. Гостиная и  кухня-столовая обустроены в традиционном духе - они разделены. Гостиная оснащена камином и выходом на частично накрытую террасу, что позволяет проводить досуг на свежем воздухе при любой погоде. Помещение гаража на один автомобиль занимает правую часть объёма сооружения. На нижнем уровне так же имеется санузел и котельная.

В мансарде расположена ночная зона дома. Тут спроектировано обоснование трёх уютных спален. Планировка этажа обеспечивает возможность полноценного отдыха каждому члену семьи. На этаже предусмотрено размещение ванной комнаты. Все комнаты верхнего уровня разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.