Проект дома с мансардой и тремя балконами S3-160

Планы

номер проекта S3-160 площадь дома 160 м2
стоимость Строительства 4 160 000 a


Характеристики проекта S3-160

Классификация архитектора Z28 v2
Общая площадь 160 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект комфортного дома с оригинальным решением фасадов. Стены дома частично обшиты деревом, которое идеально сочетается по цвету с темной кровлей. Украшены фасады красивыми и уютными балконами, планировочно относящимся к трем спальням, расположенным в мансардном этаже. Благодаря остекленным ограждениям балконов, оформлению входа и террасы, а также некоторым другим элементам здание выглядит очень современно. С другой стороны, деревянная обшивка и традиционная форма кровли и самого строения делают дом отдаленно похожим на классическое деревенское жилище.

Планировка двух этажей коттеджа очень проста и рациональна. На первом этаже есть просторная гостевая зона, кухня, довольно большое техпомещение, компактный санузел. Осталось место и для кабинета, который при желании можно переоборудовать под спальню или, например, игровую. На втором этаже запроектированы три спальни с балконами и комфортабельная ванная комната.

Один из фасадов не имеет ни окон, ни выступающих элементов. При необходимости к нему можно пристроить гараж или какое-либо другое вспомогательное строение. Кроме того, этот фасад может выходить в сторону соседнего участка, если граница между участками пролегает совсем близко к пятну застройки.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.