Стоимость строительства небольшого оригинального дома для двоих S3-159

Планы

номер проекта S3-159 площадь дома 159 м2
стоимость Строительства 4 134 000 a


Характеристики проекта S3-159

Классификация архитектора Z166
Общая площадь 159 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Комфортабельный двухэтажный дом для постоянного или периодичного проживания одной семьи. Коттедж выделяется превосходным наружным дизайном. Его простая классическая форма хорошо дополнена рядом современных и оригинальных деталей. Внутреннее обустройство дома позволит создать в нём эргономичную среду и настоящий домашний уют.

Специально продуманная конструкция здания обеспечит низкий расход газа и электричества в процессе его эксплуатации.Дом запроектирован без гаража, что позволяет возводить его на небольших или сложных участках. Внутри дома входная зона оформлена прихожей, из которой можно пройти в жилые помещения или в небольшое техническое помещение.

Первый этаж коттеджа предназначается для обустройства дневной зоны, которую используют все члены семьи, решая вопросы, связанные с повседневными бытовыми потребностями, отдыхая и принимая гостей. Просторная гостиная с камином оснащена удобным остеклённым выходом на террасу. К гостиной примыкает полностью открытая кухня. На этаже имеется небольшой санузел. Второй этаж (мансарда) отведена для зоны ночного отдыха. Здесь имеется три уютные спальни, ванная комната и балкон, на который можно выйти из двух спален.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.