Проект удобного двухэтажного дуплекса S3-159-3

Планы

номер проекта S3-159-3 площадь дома 159 м2
стоимость Строительства 4 134 000 a


Характеристики проекта S3-159-3

Классификация архитектора ZB15
Общая площадь 159 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом на две семьи с встроенным гаражом и двускатной крышей. Фасады здания решены с применением современных элементов, придающих ему законченный и гармоничный внешний вид. Углубленный угловой вход, отделка въезда в гараж, широкое остекление эркера гостиной и просторная открытая терраса, а так же балконы второго этажа делают дом довольно оригинальным и запоминающимся.

Входная зона дома представлена небольшим тамбуром с гардеробной и выходом в помещение гаража. Далее располагается компактный холл, соединяющий удобную гостевую зону, санузел, кладовую и лестницу, ведущую на второй этаж.

Спальные комнаты размещены в мансардном этаже. Здесь есть три спальни, одна из которых запроектирована как родительская. Она дополнена просторной гардеробной и выходом на персональный балкон. Детские имеют выходы на один общий балкон, обращенный в сторону сада. В летнее время на террасе можно обустроить столовую на природе, чтобы проводить семейные трапезы под открытым небом. Кроме этого спальная зона оснащена просторным санузлом, который намного просторнее туалетной комнаты, расположенной на первом этаже. Ванная в мансарде имеет достаточно места, чтобы разместить ванную и душевую кабину. Она же может быть использована как постирочная.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.