Проект таунхауса на две семьи S3-156-3

Планы

номер проекта S3-156-3 площадь дома 156 м2
стоимость Строительства 4 056 000 a


Характеристики проекта S3-156-3

Классификация архитектора ZB5
Общая площадь 156 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект является интересным предложением жилого дома в современном стиле. Простота конструкции и двускатность крыши обеспечивают возможность возведения такого здания при относительно небольшом бюджете. Актуальность внешнего облика здания формируется за счет сочетания разных материалов отделки, оригинального решения остекления мансардного этажа и выступающего объема террасы, обращенной в сад.

Планировочным центром дома является просторная гостиная с камином посередине, разделяющим пространство помещения на несколько функциональных зон. Благодаря открытой планировку кухни и лестницы интерьер гостиной можно очень интересно и оригинально обыграть. Этому способствуют и большие окна, пропускающие много солнечного света внутрь здания. На втором этаже спальная зона из двух комнат для детей и родительской спальни.

Этот дом разработан как вариант дуплекса на две семьи. Существуют и другие планировочные и дизайнерские разработки такого экономичного жилья. Например, в этом аналогичном проекте: http://www.shop-project.ru/catalog/projects/S3-158-3/ кухня запроектирована отдельным помещением, а верхний этаж наделен балконами.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.