Проект красивого загородного дома с мансардой S3-156-2

Планы

номер проекта S3-156-2 площадь дома 156 м2
стоимость Строительства 4 056 000 a


Характеристики проекта S3-156-2

Классификация архитектора Z27
Общая площадь 156 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен красивый и удобный двухэтажный дом, в котором есть всё необходимое для постоянного и комфортного проживания в нём одной семьи. Дом спроектирован в классическом стиле. Привлекательный внешний вид гармонично соответствует эргономичной планировке внутреннего объёма. Интересная терраса, оборудованная со стороны сада, и уютные балконы расширяют возможности проведения досуга на открытом воздухе.

Первый этаж – это зона дневного назначения. Тут сосредоточены помещения, которые используются всеми членами семьи. Гостиная с камином соединена в едином пространстве со столовой. Из гостиной можно выйти на террасу. Продуманное остекление способствует проникновению достаточного количества естественного света. Кухня частично отделена и оснащена кладовой. Так же на первом уровне проектом предусматривается наличие небольшой жилой комнаты, которая может служить в качестве гостевой или домашнего офиса. В блоке с прихожей оборудован санузел и котельная.

На втором этаже размещены три спальни, каждая с удобным балконом. Так же на верхнем уровне имеется общая ванная комната. Все комнаты второго этажа разделены компактным лестничным холлом, который спроектирован в центральной части уровня.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.