Проект квадратного энергоэффективного дома S3-154-5

Планы

номер проекта S3-154-5 площадь дома 154 м2
стоимость Строительства 4 004 000 a


Характеристики проекта S3-154-5

Классификация архитектора Z11_V2
Общая площадь 154 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект загородного практичного и добротного дома с удобной и хорошо продуманной планировкой. Дом имеет самую простую форму и оригинальную схему отделки, при которой используются деревянные панели. Он запроектирован как двухэтажное квадратное в плане строение, поэтому его достаточно просто возвести. В процессе эксплуатации этот дом кубической конфигурации будет экономичен в отаплении. Если же потребуется реставрация стен или кровли, то это можно будет сделать минимальными усилиями.

Для строительства данного архитектурного сооружения можно применить керамические блоки, кирпич или газобетон. Кровлю можно оформить при помощи керамической черепицы, гибкой черепицы или металлочерепицы. Дом запроектирован без гаража. Однако со стороны его бокового фасада, который не имеет окон, можно соорудить навес или полноценное гаражное помещение.

Оба этажа дома имеют полноценную высоту стен. В отличие от коттеджей с мансардой такой дом можно обустраивать без потери полезного пространства. Чердак дома можно использовать как техпомещение, как хранилище или как дополнительную жилую зону, если позаботиться о теплоизоляции кровли и дополнить подкрышное пространство окнами.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.