Проект одноэтажного коттеджа с четырьмя спальнями S3-153-3

Планы

номер проекта S3-153-3 площадь дома 153 м2
стоимость Строительства 3 978 000 a


Характеристики проекта S3-153-3

Классификация архитектора Z200 BG
Общая площадь 153 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Красивый современный дом с просторными личными комнатами, расположенными в отдельном крыле здания. Согласно задумке архитекторов в этом коттедже может расположиться семья, состоящая из родителей и трех детей. Каждая детская спальня очень просторна, что особенно важно для подростков, которые проводят в своих личных комнатах много времени и даже принимают в них гостей. Родительская спальня имеет второй выход на террасу, что повышает комфорт проживания. Кроме спален тихая зона дома имеет удобную ванную комнату. Помещения этой зоны соединены общим коридором, который вместе с холлом, прихожей и технпомещением выступает буфером между спальнями и шумной зоной гостиной-столовой. Благодаря такой планировке в личных комнатах всегда будет тихо и спокойно, даже в то время, когда в гостиной будут шумно общаться члены семьи и гости дома. При желании одну из спален можно использовать как кабинет или гостевую.

Кухня представляет собой часть гостевого помещения. Поэтому гостиная визуально кажется еще более просторной. Рядом с кухней запланирована кладовая. В летний период на открытой террасе, уютно расположенной в углу коттеджа можно организовать место для чаепития. Внешне коттедж выглядит очень солидно и респектабельно.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.