Проект загородного дома с гаражом для двух авто S3-152-1

Планы

номер проекта S3-152-1 площадь дома 152 м2
стоимость Строительства 3 952 000 a


Характеристики проекта S3-152-1

Классификация архитектора Z251 GL2
Общая площадь 152 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Фасады дома продуманы в светлых тонах. Благодаря этому он имеет легкий и очень стильный внешний вид. Простые и лаконичные линии вместе с оригинальными декоративными элементами позволили соединить жилое здание и пристройку гаража с двумя заездами в единую гармоничную архитектурную композицию.  

Все помещения дома рационально и удобно распределены на одном жилом этаже. Справа от входа расположена кухня открытой планировки. Она плавно перетекает в пространство холла и столовой с гостиной. Холл тоже запроектирован как открытая часть этажа. От гостевой зоны он отделен только частично, при помощи небольшой перегородки, служащей одновременно основой для кругового камина.

Спальная зона находится в левом крыле здания. Здесь предусмотрены две спальни, между которыми запланирована просторная ванная комната. Чтобы обеспечить этой зоне максимальную изоляцию от гостевой зоны, можно установить дополнительную дверь. В этом случае в спальнях всегда будет тихо и уютно.    

Для отдыха в летний период архитекторами предусмотрена терраса, на которую можно выйти из гостиной. При желании можно обустроить в качестве зоны отдыха и входное крыльцо. Оно достаточно просторно, на нем можно разместить комфортное место для семейного чаепития.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.