Проект функционального дома с гаражом S3-150

Планы

номер проекта S3-150 площадь дома 150 м2
стоимость Строительства 3 900 000 a


Характеристики проекта S3-150

Классификация архитектора Z114
Общая площадь 150 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Интересный коттедж представленный этим проектом гармонично сочетает в себе классическую архитектурную форму, современный дизайн и эргономичное устройство внутреннего пространства. практичная конструкция здания позволит владельцам с удобством и недорого производить его эксплуатацию. В доме с удобством может проживать семья из четырёх человек как постоянно, так и периодично -  во время сезонного отдыха.

Гараж занимает блок, пристроенный к левой стороне коттеджа. В гараже имеется отгороженное помещение, где можно установить отопительный котёл. Сообщение с внутренним объёмом дома устроено через гардеробную, которая спроектирована в блоке с прихожей.

Основной объём первого этажа занимает просторная зона дневного назначения, она является общей для всех проживающих в доме и используется для приёма гостей. Здесь подразумевается обустройство гостиной-столовой и отделённой кухней, которая благоустроена кладовой. На нижнем этаже предусмотрен компактный санузел. Лестница, ведущая на верхний этаж, удобно помещена в глубине гостиной.

Второй этаж представляет собой уютную мансарду, где предлагается разместить три спальни, ванную комнату и небольшую гардеробную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.