Проект особняка в стиле хай-тек S3-148-3

Планы

номер проекта S3-148-3 площадь дома 148 м2
стоимость Строительства 3 848 000 a


Характеристики проекта S3-148-3

Классификация архитектора ZX103_1(bG)
Общая площадь 148 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Аккуратный одноэтажный дом в современном стиле. Проект этого дома является вариантом вот этой архитектурно разработки: http://www.shop-project.ru/catalog/projects/S3-182-3/, в отличие от которой в нем не предусмотрен гараж. Поэтому данный вариант является более экономичным как в строительстве, так и в плане масштабов пятна застройки.

Однако техническое помещение, которое было бы частью пристройки гаража, в этом проекте тоже имеет место быть. Оно разделено на две части. Комната, которая закрыта с двух сторон дверями, может быть использована как постирочная или как котельная. А помещение, имеющее открытое сообщение с кухней предназначено для размещения бытовой кухонной техники и для хранения продуктов, а также различных бытовых принадлежностей. Стоит отметить, что эта тех зона наделена выходом на боковую часть террасы, что повышает ее функциональность.

Для отдыха и общения членов семьи в доме есть просторная гостиная. Здесь же можно принимать гостей, устраивать семейные трапезы, просматривать совместно телепередачи и фильмы. В проекте предусмотрено одно дополнительное помещение, которое хозяева смогут применять в зависимости от своих потребностей. Это может быть кабинет, гостевая комната, игровая, или что-либо еще.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.