Проект вытянутого в плане дома для узкого участка S3-144

Планы

номер проекта S3-144 площадь дома 144 м2
стоимость Строительства 3 744 000 a


Характеристики проекта S3-144

Классификация архитектора Z299
Общая площадь 144 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект, удобный для реализации на узком участке земли. Этот двухэтажный коттедж отлично подходит для постоянного проживания в нём одной семьи из трёх – четырёх человек. Помещение гаража на один автомобиль отделено от жилого пространства пристроенным одноэтажным блоком. На его крыше оборудована терраса, на которой удобно принимать солнечные ванны в ясный теплый день. Продуманное остекление позволяет проникать во внутренние помещения дома достаточному количеству солнечного света.

Первый этаж представляет собой дневную зону для общего пользования. Здесь проектом предусматривается оборудование гостиной с камином и соединенной с ней в единое пространство кухни-столовой, что делает помещение этажа более удобным, особенно при приёме гостей. Из гостиной имеется выход на террасу, которая находится со стороны сада. Кухня оснащена кладовой. В прихожей достаточно места для установки в ней вместительного встроенного шкафа. На первом этаже так же оборудована котельная и санузел.

На втором уровне спроектировано размещение трёх спальных комнат и ванной. Из двух спален можно выйти на террасу, расположенную над гаражом, из третей на балкон, который обращён в сад.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.