Проект дачного дома из керамических блоков, кирпича или газобетона S3-143-3

Планы

номер проекта S3-143-3 площадь дома 143 м2
стоимость Строительства 3 718 000 a


Характеристики проекта S3-143-3

Классификация архитектора Zx102 GP
Общая площадь 143 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Стильный современный коттедж с пристроенным гаражом на один автомобиль. Форма здания продумана с учетом баланса пропорций и форм. Объемы гаража и спальни, расположенной в передней левой части дома немного вынесены вперед относительно входной зоны. Благодаря этому формируется оригинальный и эффектный облик строения. Слегка утопленный в глубину конструкции вход, оформленный колоннами представляет собой уютное крыльцо, защищенное от солнца и осадков.

Вход в гараж запроектирован с крыльца. Это компромиссный вариант, совмещающий преимущества внутреннего и отдельного входа. С одной стороны, чтоб попасть в машину не нужно выходить на открытую часть участка, что особенно важно в зимне-осенний период. Но с другой стороны – внутреннего сообщения гаража и жилого здания нет, и поэтому не нужно продумывать защиту помещений от автомобильных запахов.

Спальных комнат в доме три. Каждая из них имеет свой выход на улицу. В правом крыле коттеджа запроектирована удобная дневная зона, состоящая из гостиной со столовой и кухни. К кухне примыкает кладовая. Из гостиной можно выйти на террасу заднего фасада. Сюда же можно выйти и из гаража. В гараже предусмотрено небольшое техпомещение, которое может стать хранилищем для садового инвентаря.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.