Проект энергоэффективного дома из кирпича, керамических блоков или газобетона S3-143-2

Планы

номер проекта S3-143-2 площадь дома 143 м2
стоимость Строительства 3 718 000 a


Характеристики проекта S3-143-2

Классификация архитектора Z98 L GP
Общая площадь 143 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представляем вашему вниманию двухэтажный дом с пристроенным гаражом. У этого коттеджа есть две очень важные особенности, которые можно смело назвать преимуществами. Первая особенность – это предельно простая форма самого здания, его кровли и гаражной пристройки. Вторая – свободная планировка второго этажа, который не имеет определенного функционального назначения и может быть обустроен хозяевами по их усмотрению.

Благодаря простоте архитектуры данного строения, возвести его можно гораздо быстрее, чем сложный и коттедж с множеством дополнительных элементов. Причем строительство потребует минимальных вложений. При строительстве такого дома практически невозможно допустить серьезные ошибки, поэтому можно не опасаться, что его качество получится не идеальным. Даже обычная строительная бригада со средним уровнем профессионализма и заработной платы легко справиться с задачей возведения этого коттеджа.    

Стоит отметить, что при се своей простоте дом выглядит достаточно солидно, респектабельно и оригинально. Все дело в грамотном решении дизайна фасадов. Они облицованы разными по цвету и фактуре материалами, что придает им стильный и презентабельный внешний вид.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.