Проект Т-образного загородного дома S3-143-1

Планы

номер проекта S3-143-1 площадь дома 143 м2
стоимость Строительства 3 718 000 a


Характеристики проекта S3-143-1

Классификация архитектора Z37
Общая площадь 143 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-143-1, это вариант привлекательного внешне и удобного по планировке дома, который может быть расположен на небольшом земельном участке. Отделка фасадов решена при помощи классического разделения на оштукатуренную нижнюю часть строения и покрытую деревом верхнюю мансардную. Благодаря сочетанию цветов фасадов и кровли дом приобретает оригинальный и запоминающийся облик.

Интерьер помещений достаточно традиционен, и при этом он очень удобен. Гостиная запроектирована в едином объеме с холлом и кухней. Однако при желании можно будет разделить эти помещения легкими перегородками. Столовая зона размещена на территории гостиной и примыкает непосредственно к кухонной части помещения. Но благодаря хорошо продуманному зонированию она получается довольно уютной и комфортной.

В правом крыле первого этажа в максимальном удалении от гостевых помещений располагается одна изолированная комната. Она может стать кабинетом, комнатой для гостей или спальней для одного из членов семьи. Это будет зависеть от пожеланий и потребностей жильцов.

В мансардном этаже запроектированы три спальни и ванная комната. Есть еще одно небольшое помещение, в котором можно оборудовать комнату для отдыха или гардеробную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.