Проект загородного дома из газобетона, кирпича или керамических блоков S3-142-3

Планы

номер проекта S3-142-3 площадь дома 142 м2
стоимость Строительства 3 692 000 a


Характеристики проекта S3-142-3

Классификация архитектора Z40 os
Общая площадь 142 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Компактный дом, классический по стилю форме. Выразительность ему придает довольно яркое оформление фасадов, при котором были применены натуральные красно-коричневые цветовые оттенки. Мансардные помещения освещаются окнами торцевых стен. Это позволяет избежать больших затрат, которые требуются при установке в кровельное полотно специальных мансардных окон. Все три уютные спальни, расположенные в мансардном этаже, а также хозяйская ванная комната, которая тоже находится на втором уровне, имеют по одному окну, благодаря чему все эти помещения достаточно хорошо освещаются.

На первом этаже запроектирована большая гостиная, разделенная на несколько функциональных зон. Одна из зон – это удобное место для отдыха рядом с камином и остекленным эркером. В этом же помещении запланирована территория столовой и открытая кухня. Кухню можно оборудовать практичным стеллажом для хранения кухонных принадлежностей. От гостиной она отделена небольшой раздачей или барной стойкой. В правом крыле коттеджа запланирован кабинет, который можно использовать как гостевую комнату или как еще одну спальню. Все основные спальные помещения расположены на втором этаже, который имеет форму мансарды.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.