Проект коттеджа с гаражом с правой стороны S3-142-2

Планы

номер проекта S3-142-2 площадь дома 142 м2
стоимость Строительства 3 692 000 a


Характеристики проекта S3-142-2

Классификация архитектора Z38 D L GP
Общая площадь 142 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Пристройка гаража имеет форму компактного блока с покатой односкатной крышей. Она имеет единую с основной частью здания наружную отделку, благодаря чему очень гармонично вписывается в целостную архитектуру коттеджа. Гараж запроектирован с небольшим техпомещением и выходом в сторону заднего двора. Фасады решены как контрастные поверхности, сочетающие снежно белые и насыщенно коричневые элементы.

На первом этаже дома сформирована удобная дневная зона открытого типа. У фронтальной стены запроектирована одно изолированная жилая комната, которая может стать дополнительной спальней, кабинетом или мастерской. Просторная ванная комната первого этажа предназначена как для гостей дома, так и для его хозяев. В ней достаточно места для установки всего необходимого сантехнического оборудования, а также бытовой стиральной и водонагревательной техники.

На втором этаже размещены три спальни, еще одна большая ванная комната и гардеробная. Одна из спален имеет выход на уютный балкончик. Дом идеально подойдет для семьи, состоящей из родительской пары и двух детей. Если нужно возвести коттедж на узком участке, можно использовать этот проект, но при этом отказаться от пристройки гаража.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.