Проект дома с гаражом, пристроенным слева S3-141-2

Планы

номер проекта S3-141-2 площадь дома 141 м2
стоимость Строительства 3 666 000 a


Характеристики проекта S3-141-2

Классификация архитектора Z24 GL
Общая площадь 141 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Наличие пристроенного гаража в данном коттедже не только повышает его функциональность, но и делает более выразительным его экстерьер. Дом получился с довольно сложным периметром, и он создает впечатление основательного и добротного жилища с современным дизайном. Такое строение можно окружить очень интересным ландшафтным дизайном. Форма здания будет этому способствовать.

Фасады оформлены в сдержанной цветовой гамме. Кровля темного «глухого» серого цвета гармонично уравновешивается каменной плиткой светло-серого оттенка, которой отделана нижняя часть коттеджа.

Внутренние помещения четко разделены на отельные функциональные зоны. Правое крыло полностью отведено под гостевую зону. Центр жилища занимает зона техническая. Левое крыло представляет собой зону спален. Для удобства жильцов в проекте предусмотрен сложный вход в дом. Через него можно пройти либо в холл, соединяющий основные помещения этажа, либо, через небольшое хранилище непосредственно на территорию кухни. Когда хозяева возвращаются из магазина с продуктами, они идут на кухню, не проходя через холл и гостиную. В гостиной есть камин и остекленный выход на открытую угловую террасу.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.