Проект коттеджа с мансардой, встроенным гаражом и террасой S3-139-6

Планы

номер проекта S3-139-6 площадь дома 139 м2
стоимость Строительства 3 614 000 a


Характеристики проекта S3-139-6

Классификация архитектора Z210 GLt
Общая площадь 139 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Привлекательный внешне и максимально комфортный по планировке коттедж. На втором мансардном этаже запроектированы три спальни. На первом этаже есть еще одна изолированная комната, которая может стать спальней или, например гостевой, хотя авторы задумали ее как кабинет.

Все помещения в данном коттедже запроектированы довольно компактно и лаконично. При относительно небольшом пятне застройки это здание вместило в себе просторную гостиную, спальни, кабинет, два санузла, пристроенный гараж и даже террасу второго уровня, запланированную над гаражом. При этом гараж, из которого есть выход прямо в дом, имеет еще дополнительно довольно просторное техпомещение.

Этот дом идеально подойдет семье со средним достатком. Построить его можно в любой местности, так как его легкий по восприятию облик гармонично впишется в природный ландшафт любого содержания. Если непосредственно рядом с домом будут возвышаться соседские коттеджи, он будет выглядеть очень достойно. Его архитектура аристократично сдержана и очень качественно продумана. Поэтому, если рядом будет стоять дорогой большой особняк, этот дом ни в коем случае не будет проигрывать ему по уровню презентабельности.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.