Проект комфортабельного дома S3-139-4

Планы

номер проекта S3-139-4 площадь дома 139 м2
стоимость Строительства 3 614 000 a


Характеристики проекта S3-139-4

Классификация архитектора Z89
Общая площадь 139 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
По этому проекту можно построить красивый и уютный двухэтажный коттедж, в котором может круглогодично проживать одна средняя семья. Привлекательный внешний вид сформирован сочетанием классической архитектурной формы и современными элементами декора и отделки. Внутреннее обустройство коттеджа и его практичная конструкция позволяет проявляться высокому эксплуатационному качеству. Дом, возведённый по данному проекту, является энергоэффективным сооружением.

На первом этаже дома проект предусматривает размещение зоны для удовлетворения дневных потребностей членов семьи. Здесь обустроена просторная гостиная, с камином и непосредственным доступом на всепогодную террасу заднего двора. Продуманное остекление позволяет использовать в гостиной естественное освещение на протяжении всего дня. Кухня-столовая диагонально примыкает к гостиной. Так же на первом этаже имеется санузел с душевой кабинкой, котельная и кладовая.

На втором этаже расположена зона ночного отдыха. Проект предлагает разместить здесь три уютные спальни и ванную комнату. Одна из спален, оборудована небольшим балконом. Так же на этаже имеется гардеробное помещение. Все комнаты верхнего уровня разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.