Проект комфортного частного дома для двоих S3-129

Планы

номер проекта S3-129 площадь дома 129 м2
стоимость Строительства 3 354 000 a


Характеристики проекта S3-129

Классификация архитектора Z248
Общая площадь 129 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом с мансардой, рассчитанный на семью из 3 или 4 человек. Дизайн здания прорисовывается, прежде всего, входными зонами - одна из них ведет к главному входу, а вторая очерчивает выход на террасу. Оригинальными декоративными элементами являются деревянные беседочные навесы над входом и террасой.

Планировка дома очень проста и лаконична. На первом этаже мы видим просторную гостиную, соединенную с кухней-столовой. Все это единое помещение плавно перетекает в пространство холла и имеет хорошее остекление. С трех сторон в гостиную проникает естественный свет, благодаря чему весь день в этой части дома будет достаточно уютно и светло. И при этом потребности в искусственном освещении будет минимум. Для размещения отопительного оборудования рядом с прихожей запроектирована котельная. Это же помещение можно использовать и как кладовую. Состав помещений первого этажа дополнен небольшим кабинетом с выходом на внутренний двор. Однако в зависимости от потребностей семьи вместо кабинета может быть обустроено любое другое жилое помещение.

На втором этаже рационально размещены три спальни и ванная комната. Одна из спален имеет выход на балкон. Все комнаты освещены фронтальными и мансардными окнами.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.